目前有很多家庭都是普通的工薪階層，對(duì)于買新房還是望而卻步，而所住的老房子又逐漸跟不上人們的欣賞及生活水平，所以就出現(xiàn)了許多老房子裝修的問(wèn)題。
老房裝修比新房裝修多出了一個(gè)拆改工程，這也是老房裝修的第一步。其中有著一些不容忽視的問(wèn)題，在改造老房時(shí)需要注意：墻面、防水、水電改造、拆除工程、采光與格局的缺陷。
一、老房普遍需要改造的3個(gè)空間結(jié)構(gòu)
a.陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)帶窗戶的墻，不能拆
很多老房的陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻，記住這個(gè)窗戶下部的墻體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽(yáng)臺(tái)封閉后，把這扇窗和旁邊的門(mén)都取掉，這樣再把陽(yáng)臺(tái)設(shè)置成一個(gè)書(shū)房或者花草房，那未拆的半墻，根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺(tái)面，讓它成為一個(gè)吧臺(tái)或桌面。
b.衛(wèi)生間光線昏暗
很多老房都有衛(wèi)生間光線暗或衛(wèi)生間外墻使其它房間的光線受到影響的問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候，可以考慮把衛(wèi)生間的外墻局部或者全部拆掉，換用玻璃磚墻，往往能起到很好的效果;再有一些老房的內(nèi)部不方正，總會(huì)有突出或凹入的空間，這些空間可以發(fā)揮想象充分利用實(shí)現(xiàn)休閑和儲(chǔ)存的雙重功能。
c.無(wú)內(nèi)墻保溫，窗戶保溫隔音效果差
以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔音的功能，所以裝修的時(shí)候最好都換掉，建議換成斷橋鋁+中空玻璃的平開(kāi)窗。另外很多二手房也沒(méi)有內(nèi)墻保溫，裝修時(shí)最好也做上。把窗戶和保溫改造后，室內(nèi)溫度冬天不會(huì)那么冷，夏天也不會(huì)那么熱，無(wú)論是制冷還是采暖，整個(gè)能耗也會(huì)降低很多。
二、承重墻到底可不可以拆除
從安全角度考慮，承重墻是不可以拆除，而且如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的，所以為了安全還是不要拆除承重墻了。當(dāng)然，也有專業(yè)建筑公司可以對(duì)一些承重墻拆除再通過(guò)植筋、粘鋼等加固方法來(lái)達(dá)到原有的承重力，但施工之前應(yīng)該得到物業(yè)的審批。
三、地板翻新勿盲目
不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。舊地板下面有一層鎖扣，如果全部拆除會(huì)對(duì)地面造成破壞。如果翻新后的房子要做地暖的話，就要在地平層重新做防水。如果只是因?yàn)榈匕灞砻婺p，推薦業(yè)主們一種最環(huán)保的改造方法就是在地板上面直接鋪裝PVC地板，還可以省下拆除舊地板的費(fèi)用。
